PRÉDIO COM 3 CONSTRUÇÕES HABITACIONAIS - LOUREDO, PAREDES
- Fonte
- e-leilões · referência LO1519112026
- Categoria
- Imóveis
- Modalidade
- Leilão eletrónico
- Valor base
- 79 000 €
- Localização
- Louredo · Paredes · Porto
- Venda
- de 09/10/2026 01:00 a 03/11/2026 10:30
- Indexado em
- 09/10/2026
- Referência
- eleiloes / LO1519112026
Prédio urbano - Sito na Travessa Alto Alegre, n.º 16, 4580-581 da freguesia de Louredo, concelho de Paredes, distrito do Porto., descrito na Conservatória do Registo Predial de Paredes sob o n.º 633 e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 249, destinado a habitação. Conforme observado no local e descrito no relatório de peritagem, que se encontra disponibilizado em anexo, o imóvel é atualmente composto por três edifícios de natureza habitacional, implantados a diferentes níveis do terreno, correspondentes a três unidades habitacionais designadas no relatório por Casa1, Casa 2 e Casa 3, apresentando diferentes idades, características e configurações. O terreno tem uma pendente significativa e as construções foram implantadas em " cascata ", não constituindo, de acordo com os elementos disponibilizados, frações autónomas. De acordo com os elementos matriciais, o prédio encontra-se inscrito como habitação, com tipologia T2, com área total de 321,00 m2, correspondendo 51,90 m² à área bruta de construção. De acordo com a descrição predial, consta uma área total de 321,00 m², correspondendo 45,00 m² à área coberta e 276,00 m² de área descoberta. A realidade física observada no local e descrita no relatório de peritagem não coincide integralmente com os elementos constantes da matriz e da descrição predial, designadamente quanto à configuração e áreas das construções, sendo que no relatório pericial consta como área total de 325m2, área coberta total de240,22 m2 e área descoberta total de 84,78 m2. A presente descrição é elaborada com base nos elementos documentais disponibilizados no relatório de peritagem e na observação efetuada no local. A situação urbanística, construtiva, de licenciamento e/ou legalização das construções deverá ser aferida pelos interessados mediante consulta da documentação disponibilizada e, quando aplicável, junto das entidades competentes.