Quinta de Magães - 80 hectares em Marco de Canavezes (urbanos, mistos, rústicos)
- Fonte
- e-leilões · referência NP1264872026
- Categoria
- Imóveis
- Modalidade
- Leilão eletrónico
- Valor base
- 1 554 881 €
- Localização
- Marco · Marco de Canaveses · Porto
- Venda
- de 08/10/2026 15:13 a 09/12/2026 14:30
- Indexado em
- 09/10/2026
- Referência
- eleiloes / NP1264872026
Venda em conjunto da Quinta de Magães, anteriormente designada por Quinta da Quintã, propriedade com aproximadamente 80 hectares, localizada na freguesia de Magães, Marco de Canaveses. Trata-se de uma propriedade de dimensão significativa, constituída por um conjunto de 11 verbas, objeto de venda conjunta, que integram prédios urbanos, mistos e rústicos, conforme identificação e descrição individual que consta abaixo. A venda abrange a totalidade das 11 verbas que compõem a propriedade, formando, no seu conjunto, a denominada Quinta de Magães. As 11 verbas que integram a venda são as seguintes: VERBA 1 - Prédio Misto denominado Fazenda de Dentro Prédio misto denominado Fazenda de Dentro, situado em Magães, Freixo, na freguesia do Marco, concelho de Marco de Canaveses. Encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Marco de Canaveses sob o nº 742/20030711, sendo composto da seguinte forma: Componente Urbana: Inscrita na matriz urbana sob o artigo 2523, é constituída por uma casa coberta de telha com 2 pavimentos (rés-do-chão e 1.º andar), cortes térreas cobertas de colmo e logradouro (casa agrícola). Apresenta uma área total do terreno de 257 m², área de implantação do edifício de 157 m², área bruta de construção de 259 m² e área bruta dependente de 169 m². As edificações possuem mais de 60 anos, encontrando-se em elevado estado de deterioração/ruína, parcialmente destruídas por incêndio. Componente Rústica: Inscrita na matriz rústica sob o artigo 208, consiste na "Fazenda de Dentro", destinada a cultura, pinhal, mato, pastagem, ramada, enforcado, eucaliptal e dependências agrícolas, apresentando o artigo rústico uma área total cadastrada de 15,25 hectares. VERBA 2 - Prédio Rústico denominado Quinta de Magães Prédio rústico denominado Quinta de Magães, situado em Magães, Freixo, na freguesia do Marco, concelho de Marco de Canaveses. Encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Marco de Canaveses sob o nº 746/20030711 e inscrito na respetiva matriz rústica sob o artigo 193. É composto por terra de cultura, pinhal, mato, pastagem, ramada em forcado, eucaliptal e dependências agrícolas. Apresenta uma área total cadastrada e de descrição predial de 198.000 m² (19,80 hectares). VERBA 3 - Prédio Misto denominado Aldeia Prédio misto denominado "Aldeia", situado em Magães, Freixo, na freguesia do Marco, concelho de Marco de Canaveses. Encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Marco de Canaveses sob o nº 744/20030711, sendo composto da seguinte forma: Componente Urbana: Inscrita na matriz urbana sob o artigo 2531, é constituída por uma casa coberta de telha com 2 pavimentos (rés-do-chão e 1.º andar), sala térrea coberta de telha, cozinha e corte térrea coberta de telha e colmo e logradouro (casa agrícola). Apresenta uma área total do terreno de 270 m², área de implantação do edifício de 170 m², área bruta de construção de 220 m² e área bruta dependente de 100 m². As edificações encontram-se em condições muito deficientes de habitabilidade. Componente Rústica: Inscrita na matriz rústica sob o artigo 217, consiste no prédio denominado Aldeia, destinado a cultura, pinhal, mato, pastagem, ramada, enforcado, eucaliptal e dependências agrícolas, apresentando o artigo rústico uma área total cadastrada de 18,25 hectares. VERBA 4 - Prédio Misto denominado Quinta das Bouças Prédio misto denominado Quinta das Bouças, situado em Magães, Freixo, na freguesia do Marco, concelho de Marco de Canaveses. Encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Marco de Canaveses sob a ficha 745/20030711, sendo composto da seguinte forma: Componente Urbana: Inscrita na matriz urbana sob o artigo 2535, é constituída por uma casa coberta de telha com 2 pavimentos (rés-do-chão e 1.º andar), cortes térreas cobertas de telha e colmo e logradouro (casa agrícola). Apresenta uma área total do terreno de 255 m², área de implantação do edifício de 100 m², área bruta de construção de 255 m² e área bruta dependente de 155 m². Encontra-se classificado com condições muito deficientes de habitabilidade. Componente Rústica: Inscrita na matriz rústica sob o artigo 202, consiste na "Quinta das Bouças", destinada a cultura, pinhal, mato, pastagem, ramada, enforcado e eucaliptal. A descrição predial global do imóvel na Conservatória apresenta uma área total de 148.765 m², distribuída por 165 m² de área coberta e 148.600 m² de área descoberta. VERBA 5 - Prédio Urbano situado em Magães Prédio urbano situado em Magães, Freixo, na freguesia do Marco, concelho de Marco de Canaveses. Encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Marco de Canaveses sob o nº 743/20030711 e inscrito na respetiva matriz urbana sob o artigo 2527. É composto por uma casa coberta de telha com 2 pavimentos (rés-do-chão e 1.º andar), lojas cobertas de telha com 2 pavimentos, alambique térreo coberto de telha, cavalariça coberta de telha com 2 pavimentos e logradouro. Apresenta uma área total do terreno de 1.584 m², área de implantação do edifício de 584 m², área bruta de construção de 836 m² e área bruta dependente de 584 m². As edificações encontram-se em condições muito deficientes de habitabilidade VERBA 6 - Prédio Rústico denominado Campos da Fonte e Montes Prédio rústico denominado "Campos da Fonte e Montes", situado em Magães, Freixo, na freguesia do Marco, concelho de Marco de Canaveses. Encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Marco de Canaveses sob o nº 822/20071214 e inscrito na respetiva matriz rústica sob o artigo 229. É composto por terra de cultura, ramada, enforcado, pinhal, mato, pastagem e eucaliptal. Apresenta uma área total cadastrada e de descrição predial de 190.000 m² (19,00 hectares). VERBA 7 - Prédio Rústico denominado Bouça da Searinha Prédio rústico denominado Bouça da Searinha, situado em Magães, Freixo, na freguesia do Marco, concelho de Marco de Canaveses. Encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Marco de Canaveses sob o nº 747/20030711 e inscrito na respetiva matriz rústica sob o artigo 437. É composto por pinhal e mato, apresentando uma área total cadastrada e de descrição predial de 2.000 m² (0,20 hectares). VERBA 8 - Prédio Rústico denominado Bouça da Searinha (Margens Nascente e Poente da EN 211) Prédio rústico denominado Bouça da Searinha, correspondendo às margens Nascente e Poente da Estrada Nacional 211, situado em Magães, Freixo, na freguesia do Marco, concelho de Marco de Canaveses. Encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Marco de Canaveses sob a ficha 748/20030711 e inscrito na respetiva matriz rústica sob o artigo 457. É composto por pinhal, apresentando uma área de descrição predial de 23.000 m² (2,30 hectares). VERBA 9 - Prédio Rústico denominado Monteiró Prédio rústico denominado Monteiró, situado em Magães, Freixo, na freguesia do Marco, concelho de Marco de Canaveses. Encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Marco de Canaveses sob o nº 749/20030711 e inscrito na respetiva matriz rústica sob o artigo 485. É composto por pinhal, mato e pastagem. Apresenta uma área total cadastrada e de descrição predial de 100.000 m² (10,00 hectares). VERBA 10 - Prédio Rústico denominado Bouça de Monteiró Prédio rústico denominado Bouça de Monteiró, situado em Magães, Freixo, na freguesia do Marco, concelho de Marco de Canaveses. Encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Marco de Canaveses sob o nº 751/20030711 e inscrito na respetiva matriz rústica sob o artigo 500. É composto por pinhal, mato e pastagem. Apresenta uma área total cadastrada e de descrição predial de 100.000 m² (10,00 hectares). (Nota: Representação Gráfica Georreferenciada com área declarada de 9,896102 hectares). VERBA 11 - Prédio Rústico denominado Carril Prédio rústico denominado Carril, situado em Magães, Freixo, na freguesia do Marco, concelho de Marco de Canaveses. Encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Marco de Canaveses sob o nº 750/20030711 e inscrito na respetiva matriz rústica sob o artigo 508. É composto por mato, apresentando uma área total cadastrada e de descrição predial de 500 m² (0,05 hectares).